502 094 518 81 444 65 71 508-088-115, biuro@ldom.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjskijęzyk ukraiński facebookyoutube
(Symbol 16/LDM/OLS) LOKAL na SPRZEDAŻLublin, Śródmieście
NAJSTARSZY SKLEP OBUWNICZY LUBLIN CHOPINA sprzedam
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !
Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w Lublinie przy ulicy Chopina . Lokal znajduje się w ścisłym  centrum Lublina (Śródmieście) u zbiegu ul Chopina i Okopowej.
Nieruchomość położona   jest na parterze 4 piętrowej kamienicy wybudowanej w latach 1930-35 i wielokrotnie modernizowanej i remontowanej .
Na parterze  kamienicy znajdują się  lokale  usługowe  a na piętrach lokale mieszkalne.
Na sprzedaż lokal na parterze z dużymi witrynami  od strony głównych ciągów pieszych .
Lokal  o pow.226,88 m2 składa się z sali sprzedaży ok. 171,5m2 , pomieszczeń magazynowo socjalnych ok. 36 m2 oraz pomieszczenia  znajdującego się w części podziemnej budynku o pow. 19,13m2 (obecnie magazyn).
W lokalu od 60 lat prowadzona jest sprzedaż obuwia i jest to jeden z trzech sklepów w Polsce, które przez tak długi okres utrzymały się w tej samej branży  tj.sprzedaż obuwia.
Począwszy od słynnej marki BATA ,Chełmek ,Polbut do Lastmaku tu zawsze sprzedawane były buty.   W społeczności Lubelskiej znany jest jako CHEŁMEK czy LASTMAK. .
Obecnie ma tam swój sklep firmowy marka 3i
Lokal znajduje się w dzielnicy biur notarialnych, kancelarii adwokackich , urzędów i banków  co daje szerokie  możliwości  prowadzenia różnej działalności -od  handlu,usług przez gastronomię ,  biura  czy inne usługi.
Lokal ma duże witryny sklepowe od ul Chopina i Okopowej , oraz dwa wejścia od ulicy Chopina.
Kamienica w ostatnich latach została otynkowana , wyremontowany dach i odnowione podwórko.
Nieruchomość jest wyodrębniona z wielomieszkaniowego budynku (jest KW) wraz z częściami wspólnymi i udziałem w gruncie (użytkowanie wieczyste gruntu)
Cena sprzedaży :2 400 000 zł 
Możliwe jest również wynajęcie lokalu w cenie 13 000 zł netto za m-c.Opłaty eksploatacyjne są po stronie najemcy.
POLECAM lokalizacja oraz duże spektrum możliwości prowadzenia działalności może być doskonałą inwestycją .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU NIERUCHOMOŚCI.
Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych osobowych takich jak : Imię i nazwisko, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
Współpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem !

Symbol
16/LDM/OLS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Powierzchnia całkowita
226, 88 m2
Cena cena w innych walutach
2 400 000, 00 PLN
Cena za m2
10 578, 28 PLN
Nieruchomość dostępna od
30.09.2020
Miejscowość
Lublin
Gmina
Lublin
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Chopina
Rodzaj budynku
INNY
Rok budowy
1950
Powierzchnia handlowa
171, 48 m2
Umeblowanie
PEŁNE
Powierzchnia magazynowa
34, 59 m2
Liczba WC
1
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Internet
Instalacja przeciwpożarowa
Wentylacja

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Krzysztof Cieplak

Krzysztof Cieplak

wspólnik Ldom Nieruchomości

Cierpliwy i łagodny. 

Gra  w tenisa , koszykówkę  i jeździ na nartach .

Zakochany w swojej wnuczce.


licencja: 19069
info2@ldom.pl
tel.: 508-088-115

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę