502 094 518 81 444 65 71 508-088-115, biuro@ldom.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjskijęzyk ukraiński facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki

sortuj
Działka Inwestycyjna objęta planem zagospodarowania
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Krasnystaw,

2 475 880 | 29128 m2
nr oferty: 9/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna zlokalizowana w Krasnymstawie u zbiegu ulic Kościuszki i Szkolnej, powierzchnia działki to 29128m2. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne: 3054/3, 3054/4, 3054/5, 3054/6, 3054/7, 3054/8, 3054/9, 3054/10 (obręb ewidencyjny 001 - Krasnystaw Miasto). Zgodnie z MPZP działki przeznaczone są pod: działka nr 3054/7 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2); działka nr 3054/10 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz publiczny ciąg pieczo jezdny o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 6 m do 12 m (teren oznaczony symbolem KPJ-3); działki nr 3054/8, 3054/9, 3054/6 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1); działka nr 3054/3 - pod usługi nieuciążliwe (teren oznaczony symbolem U-6) oraz drogę publiczną klasy głównej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 9 m do 21 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDG-1); działki nr 3054/4 i 3054/5 - pod drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1). Działki nie są objęte uchwałą o rewitalizacji oraz Rada Miasta Krasnystaw nie podjęła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego. Teren jest uzbrojony (woda, kanalizacja, własna stacja transformatorowa, kanalizacja burzowa, gaz). Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy oraz wytyczoną drogę wewnętrzną. Działka graniczy z podstrefą ekonomiczną Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Korzystając z zapisów Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. ustawa "Lex Deweloper") istnieje możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu.

Działka zabudowana: Hotel, Hostel, Bud. Mieszkalny
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Warszawa,

2 740 000 | 13350 m2
nr oferty: 8/ESP/OGS

Atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 1,335 ha składająca się z czterech działek ewidencyjnych zlokalizowana pod Warszawą w miejscowości Smoszewo (gmina Zakroczym). Trzy działki zabudowane budynkami: HOSTEL - Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 964 m2 BUDYNEK MIESZKALNY - Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 964 m2 BYŁY INTERNAT - Budynek dwukondygnacyjny w technologii płytowej o powierzchni zabudowy 1972 m2 (działka z tym budynek przeznaczona jest pod budowę obiektu hotelowego ze strefą SPA) Istnieje możliwość natychmiastowej kontynuacji działalności hostelowej. Jest także możliwość budowy prestiżowego obiektu hotelowego ze strefą SPA. Właściciel obiektu posiada koncepcję rozbudowy obiektu hostelowego a także projekt koncepcji architektonicznej hotelu ze strefą SPA. Obiekt ten będzie stanowił doskonałe uzupełnienie bazy hotelowej. Charakterystyka budynków znajdujących się na nieruchomości: HOSTEL - Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 964 m2 Hostel dysponuje łącznie 24 pokojami co przekłada się na 67 miejsc noclegowych. Hostel pełni zaplecze hotelowe dla pobliskich sal weselnych, dla turystów z Lotniska Modlin. Hostel ściśle współpracuje z Twierdzą Modlin w zakresie obsługi ruchu turystycznego a także z Pałacem Smoszewskim (Smoszewo Palace&Park). Hostel zapewniał także transfer podróżnych z Lotniska Modlin. Generalny remont budynku został przeprowadzony w latach 2013-2014. Wykonano remont kominów, docieplenie stropodachu oraz wymieniono pokrycie dachu na blachę trapezową. Wymieniono grzejniki we wszystkich pomieszczeniach, wymieniono całą instalację grzewczą CCW i CO, wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Pomalowano korytarze i klatkę schodową. W latach 2017-2018 wykonano: instalację monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego, remont instalacji odgromowej, instalację p. poż., wymieniono stolarkę okienną. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie wykończenia. Gotowy do kontynuowania działalności hostelowej. BUDYNEK MIESZKALNY - Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 964 m2 W budynku znajduje się 15 lokali mieszkalnych, które nie zostały wyodrębnione. Na każdej z trzech kondygnacji znajduje się pięć mieszkań: 2 lokale o powierzchni użytkowej 31,10 m2 (1 pokój, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój) 3 lokale o powierzchni użytkowej 47,43 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój) W podpiwniczeniu znajdują się komórki lokatorskie o pow. 2,60 m2 każda, a także 6 lokali użytkowych. W budynku nie był przeprowadzony remont. Na bieżąco wykonywane są konserwacje. Jest to budynek bliźniaczy do budynku w którym prowadzony jest Hostel. Istnieje możliwość prowadzenia w nim działalności hostelowej. BYŁY INTERNAT - Budynek dwukondygnacyjny w technologii płytowej o powierzchni zabudowy 1972 m2 Budynek dawnego internatu jest budynkiem o dwóch kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony w części wschodniej. Do budynku przylega parterowy łącznik oraz sala konferencyjna ze stołówką. Budynek od kilku lat jest wyłączony z użytkowania. Dla działki z byłym internatem stworzono projekt koncepcji architektonicznej hotelu ze strefą SPA - rozbudowy i przebudowy istniejącego obiektu. Dane techniczne nowego obiektu: całkowita pow. użytkowa 5016,20 m2 pow. hotelowa 1230 m2 pow. restauracji z zapleczem 838,40 m2 pow. klubokawiarni z zapleczem 264 m2 (50 miejsc siedzących) ilość pokoi hotelowych 1 osobowych - 6szt ilość pokoi hotelowych 2 osobowych - 36 szt ilość pokoi lux - 9 szt ilość wszystkich pokoi - 53 szt pow. sal wystawowych z zapleczem 188,50 m2 pow. sali restauracyjnej i bankietowej - 397,40 m2 ilość miejsc siedzących w restauracji - 184 miejsca pow. strefy SPA 236,50 m2 Uzyskano Decyzję o warunkach zabudowy dla tej inwestycji. Prezentowana oferta to gotowy projekt inwestycyjny na prowadzenie działalności hotelowej. Uzyskane Zgody i Decyzje znacznie skrócą termin realizacji inwestycji. Prowadzona już w tym miejscu działalność hostelowa a także współpraca z innymi ośrodkami tego typu na terenie powiatu nowodworskiego zapewniają dobre warunki do rozwoju biznesu. Zapraszam do kontaktu. Szczegóły dotyczące nieruchomości przedstawię Państwu podczas osobistego spotkania. Istnieje także możliwość zakupu pięknej działki sąsiadującej z tą nieruchomością. Działka ma powierzchnię 4,0818 ha, posiada skarpę widokową na Wisłę i Park Kampinowski, umowę z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej na korzystanie z plaży i budowę pomostu na Wiśle.

Nieruchomość gruntowa Smoszewo, gm. Zakroczym
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Warszawa,

3 790 000 | 40818 m2
nr oferty: 7/ESP/OGS

Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych. Położona jest w miejscowości Smoszewo, gmina Zakroczym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do Wisły. Teren nieruchomości jest w większości płaski, z równomiernym niewielkim nachyleniem w kierunku południowym. Od strony Wisły, działka stanowi wysoką skarpę. Skarpa ta stanowi piękne miejsce widokowe na Wisłę oraz na Kampinowski Park Narodowy. Dla terenu nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren ten może być przeznaczony na cele wypoczynkowe, rekreacyjne z całorocznym obiektem. To także atrakcyjne miejsce na budowę ośrodka sportowego, konferencyjno-szkoleniowego czy klubu żeglarskiego. Dla nieruchomości została także sporządzona koncepcja rozbudowy polegająca na budowie 27 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, piętrowych z garażem a także budynku restauracji o pow. całkowitej 1012 m2 i budynku klubu żeglarskiego o pow. 180 m2. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z obiektem "Smoszewo Palace&Park", klimatycznym odrestaurowanym pałacem chętnie odwiedzanym przez gości krajowych jak i zagranicznych, który służy celom biznesowym jak i prywatnym. Zapraszam do kontaktu. Szczegóły dotyczące nieruchomości przedstawię Państwu podczas osobistego spotkania. Istnieje także możliwość zakupu pięknej działki sąsiadującej z tą nieruchomością. Działka ma powierzchnię 1,335 ha, posadowione są na niej 3 budynki w tym Hostel po generalnym remoncie posiadający 24 pokoje (67 miejsc noclegowych).