502 094 518 81 444 65 71 508-088-115, biuro@ldom.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjskijęzyk ukraiński facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
Prywatny Ośrodek Jeździecki - Osada Sitno
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 7/ESP/OLS

Prezentowana oferta to nie lada gratka dla miłośników, hodowców, pasjonatów koni. OSADA SITNO Prywatny ośrodek jeździecki, to jeden z nielicznych obiektów tej klasy w Polsce. To ośrodek stworzony przez pasjonatów dla pasjonatów. Budynki wykonane z dbałością o szczegóły, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, przestrzeń oraz przemyślany rozkład obiektów czynią idealne warunki do rozwoju pasji jeździeckiej. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną i rekreacyjną z przeznaczeniem tylko dla Właścicieli jak i komercyjną (nieruchomość ma status agroturystyki). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3

Obiekt gastronomiczny w Kazimierskim Parku Krajobrazowym
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Kazimierz Dolny,

1 999 000
nr oferty: 6/ESP/OLS

Obiekt turystyczno-gastronomiczny położony w Kazimierskim Parku Krajobrazowym, otoczony pięknymi wąwozami oraz doliną rzeki Bystrej. To znane i chętnie odwiedzane przez turystów miejsce. Specjalnością obiektu są tradycyjne dania kuchni polskiej. To obiekt całoroczny, dodatkowo organizowane są tu przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, chrzciny) a także imprezy i spotkania firmowe. Obiekt dysponuje: profesjonalnym zapleczem kuchennym salą główną przeznaczoną dla 200 osób mniejszą salą na 40 osób wiatą grillową z wędzarnią dużym parkingiem przed obiektem dużym terenem rekreacyjnym Prezentowana nieruchomość to coś więcej niż punkt gastronomiczny przy głównej trasie. To przede wszystkim pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny. Za budynkiem znajduje się dolina rzeki Bystrej z pięknymi wąwozami i trasami turystycznymi. Warto zaznaczyć, że ten odcinek rzeki Bystrej klasyfikowany jest jako rzeka górska, chętnie odwiedzany przez wędkarzy. Na działce istnieje możliwość budowy dużego obiektu hotelowego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej, przylegającej bezpośrednio do obiektu działki o powierzchni ponad 0,56 ha, na której można zaaranżować piękny ogród z alejkami spacerowymi, wiatami, miejscami rekreacyjnymi. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa klasyfikację działki jako UT (usługi związane z turystyką i rekreacją). Podsumowując: na sprzedaż duży, całoroczny obiekt gastronomiczny słynący z kuchni polskiej. Obiekt z dużą bazą stałych Klientów oraz kalendarzem imprez okolicznościowych i firmowych. Jeden z nielicznych obiektów zlokalizowanych na terenie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o bazę hotelową, dodatkową salę weselną a także możliwość zakupu działki bezpośrednio przylegającej do obiektu. Zapraszam Państwa do kontaktu, gdzie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Węglin- nowy dom/lokal w zab.szeregowej
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Węglin Północny

799 000 | 240 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 15/4979/OLS

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM ! Na sprzedaż nowy dom w stanie deweloperskim w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ul Wertera na Węglinie Północnym. Idealny do zamieszkania lub/i prowadzenia dzialalności ( jako biura, gabinety itp) Dom w zabudowie szeregowej na działce o pow.350m2 położony jest w drugiej linii zabudowy od Al. Kraśnickiej. , Dom o całkowitej pow. 240m2 a użytkowej -mieszkalnej 180m2 Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych o pow. ok 60 m2 każda . parter: - wiatrolap 3,44m2 - hol z aneksem kuchennym o pow. 24,71 m2 - salon+jadalnia 31,48 m2 ( z miejscem na kominek ) - WC 2,57 m2 - schody . I piętro : - 3 sypialnie o pow. 17,3m2 z garderobą , 13,2 m2 i 10,11 m2 - duża łazienka o pow. 9,67 m2 II piętro to poddasze z niewielkimi skosami: - 3 pokoje o pow. 16,38 m2 , 17,88 m2 , 13,11 m2 - łazienka 7,58 m2 Pod domen znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow.ok 55m2 i kotłownia . W domu zaprojektowano ogrzewanie podłogowe sterowane piecem gazowym ze zbiornikiem na ciepłą wodę. Instalacja wodno- kanalizacyjna i elektryczna wykonana jest w całym domu.Duże okna PCV trójszybowe dobrze doświetlają wszystkie pomieszczenia . Cału budynek jest ocieplony 15 cm styropianem i otynkowany w kolorze ciepłego beżu. Od strony ogrodu znajduje się taras oraz okolo 220m m2 działki do własnej aranżacji Nieruchomość polożona jest w bardzo atrakcyjnie na przeciw kompleksu sklepów (Tesko,Obi,Cebtrum Orkana) , w pobliżu przychodnia,szkoła,kościół i niemal wszystkie placówki użyteczności publicznej i miejsca rekreacji i sportu(korty,fitnes,orlik). Do Al Kraśnickiej ok 150m (MPK) a do centrum ok 3km, Polecamy wszystkim młodym i rozwojowym rodzinom lub jako lokal pod firmę! . Cena 799 000 zł

Budynek biurowo-magazynowy 2km od centrum Lublina
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Bronowice

4 100 000 | 1361 m2
nr oferty: 7/4979/OLS

Na sprzedaż lub wynajem budynek biurowo-magazynowy w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego . Budynek po gruntownej modernizacji w 2007r składa się z dwóch obiektów : części magazynowo-wystawienniczej , z dużą witryną od strony ulicy , częścią magazynową i rampą od strony placu . Parterowa część magazynowa (501m2) składa się z dwóch pomieszczeń po ok.120m2 , części wystawienniczo-sklepowej 150m2 i zaplecza. Część biurowa ( 859,4m2) to 2 piętrowy budynek , każda kondygnacja po ok.220m2 - z własnym zapleczem socjalnym i sanitarnym ,może stanowić odrębny lokal. Powierzchnie typu open space podzielone na mniejsze boksy lekką konstrukcją szklano-aluminiową . Na podłogach terakota i wykładzina , sufity podwieszane , system alarmowy. Budynek biurowy całkowicie podpiwniczony , w tej części znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia -piec gazowy ,wentylatornia, serwerownia i magazyny. Całość po generalnym remoncie , zadbana. Teren nieruchomości to blisko 30 ar działki z w/w budynkami , teren jest wykostkowany, utwardzony i ogrodzony. Przed budynkiem duży parking.Lokalizacja pozwala na dojazd dużych samochodów i łatwą komunikację z miastem oraz trasami wylotowymi z Lublina. Wokół tereny usługowo-handlowe , stacja benzynowa , duży węzeł komunikacyjny ( Łęczyńska -Witosa). zapraszamy do prezentacji . cena 4,1mln +vat. do negocjacji . Możliwość zakupu z najemcą części magazynowej . Możliwość wynajmu poszczególnych kondygnacji biurowych lub całości 40 zł/m2 netto i i części magazynowo-wystawienniczej 20 zł/m2 netto . ceny do negocjacji

Budynek usług-mieszkalny stan surowy Elizówka
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Elizówka,

650 000 | 480 m2
nr oferty: 6/4979/OLS

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM ! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno -usługowym oraz budynkiem warsztatowym z częścią socjalno-biurową na działce ok.1300m2 ( do wydzielenia z większej całości ) położoną w Elizówce. Budynek mieszkalny wybudowany w 2010 roku jest w stanie surowym częściowo zamkniętym ( wstawione okna są prowizoryczne). Budynek parterowy z poddaszem użytkowym ma wymiary 10,7mx22,4m tj ok 240m2 każda z kondygnacji.Wykonany jest z pustaka belitowego o grubości 30cm a ściany działowe z pustaka o grubości 20cm. Na parterze wydzielone są garaż , kotłownia i inne pomieszczenia które mogą być zaprojektowane według potrzeb nabywcy.Na poddasze prowadzą betonowe schody o szerokości 150cm. Poddasze to open space o powierzchni 240m2 co daje duże możliwości zaprojektowania całości według potrzeb i aranżacji nabywcy.Dwa kominy wentylacyjny i CO umożliwiają podłączenia kominka i sprawnej wentylacji.Dach pokryty jest dachówką ceramiczną bez docieplenia i zamontowanych okien dachowych.W budynku nie zamontowano żadnych instalacji. Całość do adaptacji wg potrzeb - idealne jako warsztat, magazyn ,drobna produkcja z biurem lub mieszkaniem na pietrze. Na działce znajduje sie także drugi parterowy budynek biurowo-warsztatowy ok.120m2 - do wykorzystania lub rozbiórki. Całość ogrodzona , II linia zabudowy od serwisówki przy wylocie z Lublina kier.Białystok.Idealnie skomunikowana z obwodnica i miastem . Dojazd asfaltowy. Zapraszamy .Cena do negocjacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości , oferta wielu banków w jednym miejscu.