502 094 518 81 444 65 71 508-088-115, biuro@ldom.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjskijęzyk ukraiński facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na sprzedaż

sortuj
Prywatny Ośrodek Jeździecki - Osada Sitno
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 7/ESP/OLS

Prezentowana oferta to nie lada gratka dla miłośników, hodowców, pasjonatów koni. OSADA SITNO Prywatny ośrodek jeździecki, to jeden z nielicznych obiektów tej klasy w Polsce. To ośrodek stworzony przez pasjonatów dla pasjonatów. Budynki wykonane z dbałością o szczegóły, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, przestrzeń oraz przemyślany rozkład obiektów czynią idealne warunki do rozwoju pasji jeździeckiej. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną i rekreacyjną z przeznaczeniem tylko dla Właścicieli jak i komercyjną (nieruchomość ma status agroturystyki). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3

Obiekt gastronomiczny w Kazimierskim Parku Krajobrazowym
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Kazimierz Dolny,

1 999 000
nr oferty: 6/ESP/OLS

Obiekt turystyczno-gastronomiczny położony w Kazimierskim Parku Krajobrazowym, otoczony pięknymi wąwozami oraz doliną rzeki Bystrej. To znane i chętnie odwiedzane przez turystów miejsce. Specjalnością obiektu są tradycyjne dania kuchni polskiej. To obiekt całoroczny, dodatkowo organizowane są tu przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, chrzciny) a także imprezy i spotkania firmowe. Obiekt dysponuje: profesjonalnym zapleczem kuchennym salą główną przeznaczoną dla 200 osób mniejszą salą na 40 osób wiatą grillową z wędzarnią dużym parkingiem przed obiektem dużym terenem rekreacyjnym Prezentowana nieruchomość to coś więcej niż punkt gastronomiczny przy głównej trasie. To przede wszystkim pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny. Za budynkiem znajduje się dolina rzeki Bystrej z pięknymi wąwozami i trasami turystycznymi. Warto zaznaczyć, że ten odcinek rzeki Bystrej klasyfikowany jest jako rzeka górska, chętnie odwiedzany przez wędkarzy. Na działce istnieje możliwość budowy dużego obiektu hotelowego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej, przylegającej bezpośrednio do obiektu działki o powierzchni ponad 0,56 ha, na której można zaaranżować piękny ogród z alejkami spacerowymi, wiatami, miejscami rekreacyjnymi. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa klasyfikację działki jako UT (usługi związane z turystyką i rekreacją). Podsumowując: na sprzedaż duży, całoroczny obiekt gastronomiczny słynący z kuchni polskiej. Obiekt z dużą bazą stałych Klientów oraz kalendarzem imprez okolicznościowych i firmowych. Jeden z nielicznych obiektów zlokalizowanych na terenie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o bazę hotelową, dodatkową salę weselną a także możliwość zakupu działki bezpośrednio przylegającej do obiektu. Zapraszam Państwa do kontaktu, gdzie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Prywatny Ośrodek Jeździecki - Osada Sitno
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 24/ESP/ODS

Prezentowana oferta to nie lada gratka dla miłośników, hodowców, pasjonatów koni. OSADA SITNO Prywatny ośrodek jeździecki, to jeden z nielicznych obiektów tej klasy w Polsce. To ośrodek stworzony przez pasjonatów dla pasjonatów. Budynki wykonane z dbałością o szczegóły, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, przestrzeń oraz przemyślany rozkład obiektów czynią idealne warunki do rozwoju pasji jeździeckiej. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną i rekreacyjną z przeznaczeniem tylko dla Właścicieli jak i komercyjną (nieruchomość ma status agroturystyki). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3

5 pokoi Kalinowszczyzna - wyposażenie w cenie
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Ponikwoda

439 000 | 73 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 48/ESP/OMS

Mieszkanie w pełni przygotowane do wynajmu ale z uwagi na korzystny rozkład pomieszczeń powinno spełnić także oczekiwania większej rodziny. Na sprzedaż 5 - pokojowe mieszkanie w dzielnicy Kalinowszczyzna na osiedlu "Niepodległosci" - ul. Trześniowska 1 (granica dzielnic Ponikwoda - Kalinowszczyzna) w budynku z 1975 r. administrowanym przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową MOTOR. Niska zabudowa - mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (blok 4 - piętrowy bez windy). Oferowana cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach - mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD/RTV. LOKALIZACJA Lublin dzielnica Kalinowszczyzna ul. Trześniowska 1 (os. Niepodległości) - bogata w zieleń okolica z dostępną infrastrukturą i pełnym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybką komunikacje z Centrum Miasta - mieszkanie znajduje się zaledwie 600 m od ronda Barbeckiego (al. Generała Władysława Andersa, ul. Lwowska, ul. Koryznowej). Dla poszukujących mieszkania na wynajem zaletą będzie także bliskość i łatwy dojazd do ośrodków akademickich Uniwersytetu Medycznego (ul. Chodźki - ok. 2 km - czas dojazdu ok. 5 minut). PARAMETRY MIESZKANIA powierzchnia - 72,5 m2 3 piętro (blok 4 - piętrowy) 5 pokoi (11m2, 10m2, 10m2, 6,5 m2) - w pełni umeblowane oddzielna kuchnia z dużym oknem (w pełni wyposażona i funkcjonalna) łazienka z wanną oraz odrębne wc przestronny korytarz z dużą ilością szaf w zabudowie piwnica balkon - jest niewielki jednak z bardzo ładnym widokiem na zieleń forma prawna - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu (Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa MOTOR) stolarka okienna drewniana nowego typu (nie wymaga wymiany) instalacja elektryczna - MIEDZIANA WSZYSTKIE MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ - brak piecyka gazowego. Na podłogach we wszystkich pokojach znajduje się dobraj jakości parkiet (mozajka). Przestrzeń mieszkania została bardzo korzystnie rozplanowana. Wszystkie sypialnie są w pełni funkcjonalne - największy pokój z wyjściem na balkon może pełnić rolę niewielkiego salonu z balkonem lub sypialni. Zaletą jest duża powierzchnia szaf w zabudowie znajdujących się w przedpokoju. Konstrukcja ścian pozwala na zmianę aranżacji (np. powiększenie salonu do powierzchni ok. 20 m2). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

DWA w JEDNYM (1 piętro) - Miasteczko Akademickie
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

lublin, Śródmieście

465 000 | 64 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 47/ESP/OMS

DWA w JEDNYM...to oferta dla poszukujących mieszkania w Śródmieściu w pobliżu Miasteczka Akademickiego z potencjałem na szybki wynajem. Z inwestycyjnego punktu widzenia - oferowany lokal mieszalny znajduje się w doskonałej lokalizacji Lublina - Śródmieście ul. M. Skłodowskiej (bezpośrednio przy Miasteczku Akademickim UMCS/KUL) - to gwarancja szybkiego wynajmu mieszkania z wysoką stawką czynszu. DWA w JEDNYM... Funkcjonalnie nieruchomość stanowią dwa niezależne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 64,32 m2 - aktualnie połączone wewnętrznym przejściem i użytkowane jako mieszkanie 3 - pokojowe (rzut załączony do oferty). Po wyodrębnieniu otrzymamy: mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią, łazienką oraz korytarzem, w którym można wyodrębnić garderobę (pow. 43 m2) kawalerkę, w której znajdą się: pokój z wyjściem na balkon, aneks kuchenny, mała łazienka oraz przedpokój (pow. 21 m2) AKTUALNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa 64,32 m2 1 piętro dwa niezależne wejścia z klatki schodowej dwa balkony dwie niezależne piwnice 3 pokoje (15 m2, 15 m2, 11 m2) media z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego) światłowód (UPC) + przygotowana infrastruktura pod światłowód Orange stolarka okienna częściowo wymieniona (PCV) podłoga - parkiet mozajka (pokoje) ekspozycja na strony świata: północ - południe parking dla właściciela (brama na pilota) pełna własność - KSIĘGA WIECZYSTA Dodatkową zaletą jest doskonały stan kamienicy, w której znajduje się oferowany lokal: rok budowy 1963 kamienica po termomodernizacji (ocieplenie - styropian) nowa elewacja wszystkie media z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego) wymieniona instalacja elektryczna w cz. wspólnych nowa instalacja wodna i gazowa w cz. wspólnych (piony) odmalowana, czysta i zadbana klatka schodowa nowy węzeł cieplny zadbany ogródek z parkingiem (brama zamykana na pilota) Prezentowany lokal daje zatem wiele możliwości a przede wszystkim z powodzeniem pozwala połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z inwestycją w wynajem. LOKAL WYMAGA REMONTU. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i składania ofert zakupu.

5 niezależnych kawalerek w Centrum Lublina
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

1 150 000 | 103 m2
nr oferty: 46/ESP/OMS

Wynajem nieruchomości, to stabilny i dochodowy biznes. Oferując wysoką jakość oraz bardzo dobrą lokalizację można uzyskać wysokie stopy zwrotu z inwestycji. Posiadając wiele nieruchomości, bardzo ważne jest sprawne zarządzanie mieszkaniami co ułatwia lokalizacja mieszkań w jednym wybranym obrębie miasta. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Klientów zainteresowanych inwestowaniem w mieszkania na wynajem, przygotowaliśmy ofertę nieruchomości, która łączy wszystkie wspomniane wyżej kluczowe czynniki sukcesu tego biznesu. SPRAWNE ZARZĄDZANIE Na powierzchni 103 m2 wyodrębniono 5 niezależnych kawalerek. Każde z mieszkań to oddzielny, samodzielny lokal z kuchnią oraz własną łazienką. Mieszkania posiadają oddzielne podliczniki prądu oraz wody. Zlokalizowanie pięciu niezależnych lokali pod jednym adresem znacznie usprawnia zarządzanie nieruchomością ograniczając do minimum bieżącą obsługę. DOBRA LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Nałęczowskiej 18, w inwestycji "Apartamenty Nałęczowska I". To świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją z każdą częścią Lublina, szybkim wyjazdem na obwodnicę oraz bliskością uczelni wyższych. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób studiujących, pracujących jak i wynajmujących okazyjnie mieszkania w systemie dobowym. WYSOKA JAKOŚĆ Każdy z lokali został wykonany z najwyższą starannością o szczegóły z wysokiej jakości materiałów. W każdej kawalerce znajduje się: pojemna szafa rozkładana 3 osobowa sofa telewizor z funkcją SMART TV lodówka zestaw szafek kuchennych płyta 2-palnikowa zlew z baterią czajnik minipiekarnik stolik/stół z krzesłami pełny komplet kuchenny (naczynia, sztućce) komplety pościeli, ręczników W każdej łazience znajdują się: umywalka z szafką kabina prysznicowa pralka WC dodatkowo w każdej łazience zamontowano maty grzewcze W każdym mieszkaniu znajdziemy także liczne elementy wystroju oraz wyposażenia. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym. Wejście do mieszkań jest ze wspólnego korytarza na którym zamontowano oświetlenie z czujnikiem ruchu oraz monitoring. Klienci na pewno docenią piękne i funkcjonalne wnętrza a bardzo dobra lokalizacja będzie gwarantem stałego zainteresowania ofertą. Zapraszam Państwa na prezentację, gdzie przedstawię szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.

Obiekt turystyczno-gastronomiczny w Kazimierskim Parku Krajobrazowym
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kazimierz Dolny,

1 999 000
nr oferty: 11/ESP/OOS

Obiekt turystyczno-gastronomiczny położony w Kazimierskim Parku Krajobrazowym, otoczony pięknymi wąwozami oraz doliną rzeki Bystrej. Nieruchomość znajduje się przy drodze nr 830 łączącej Kazimierz Dolny z Nałęczowem. To główna trasa turystyczna łącząca te dwie najbardziej rozpoznawalne w woj. lubelskim miejscowości wypoczynkowe. To znane i chętnie odwiedzane przez turystów miejsce. Specjalnością obiektu są tradycyjne dania kuchni polskiej. To obiekt całoroczny, dodatkowo organizowane są tu przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, chrzciny) a także imprezy i spotkania firmowe. Obiekt dysponuje: profesjonalnym zapleczem kuchennym salą główną przeznaczoną dla 200 osób mniejszą salą na 40 osób wiatą grillową z wędzarnią dużym parkingiem przed obiektem dużym terenem rekreacyjnym Prezentowana nieruchomość to coś więcej niż punkt gastronomiczny przy głównej trasie. To przede wszystkim pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny. Za budynkiem znajduje się dolina rzeki Bystrej z pięknymi wąwozami i trasami turystycznymi. Warto zaznaczyć, że ten odcinek rzeki Bystrej klasyfikowany jest jako rzeka górska, chętnie odwiedzany przez wędkarzy. Na działce istnieje możliwość budowy dużego obiektu hotelowego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej, przylegającej bezpośrednio do obiektu działki o powierzchni ponad 0,56 ha, na której można zaaranżować piękny ogród z alejkami spacerowymi, wiatami, miejscami rekreacyjnymi. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa klasyfikację działki jako UT (usługi związane z turystyką i rekreacją). Podsumowując: na sprzedaż duży, całoroczny obiekt gastronomiczny słynący z kuchni polskiej. Obiekt z dużą bazą stałych Klientów oraz kalendarzem imprez okolicznościowych i firmowych. Jeden z nielicznych obiektów zlokalizowanych na terenie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o bazę hotelową, dodatkową salę weselną a także możliwość zakupu działki bezpośrednio przylegającej do obiektu. Zapraszam Państwa do kontaktu, gdzie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Czuby ul. Kryształowa-3 pokoje,2 balkony,piwnica
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czuby

445 000 | 61 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 45/ESP/OMS

Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Kryształowej (Czuby/Węglinek) w bloku z 2013 roku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z całym wyposażeniem. Mieszkanie jest dwustronne. Wystawa okien gwarantuje dobre nasłonecznienie pomieszczeń. W mieszkaniu znajdują się dwa balkony. Nieruchomość składa się z: przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią (istnieje możliwość wydzielenia kuchni), z salonu jest wyjście na balkon sypialni z wyjściem na balkon pokoju z wyjściem na balkon elegancko urządzonej łazienki z wanną przestronnego korytarza z szafą w zabudowie Mieszkanie znajduje się na I piętrze. W bloku jest winda. Do mieszkania przynależy piwnica (3 m2), Właściciele posiadają także na sprzedaż garaż na poziomie -1. Istnieje możliwość zakupienia garażu za dodatkową opłatą 40000 zł. Blok znajduje się na zamkniętym osiedlu, w bliskiej odległości od bloku znajdują się punkty usługowe, przedszkole, żłobek, plac zabaw a także ogólnodostępne miejsca postojowe. Przystanek MPK jest w odległości ok. 150 m od bloku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi ok.400 zł (z czego 350zł opłata za mieszkanie przy 4 zameldowanych osobach a 50zł to opłata za garaż + opłaty za media). Istnieje możliwość szybkiego przekazania mieszkania. Zapraszam Państwa na prezentacje.