502 094 518 81 444 65 71 508-088-115, biuro@ldom.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjskijęzyk ukraiński facebookyoutube
(Symbol 399/LDM/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻLublin, Śródmieście
NAJSTARSZY SKLEP OBUWNICZY LUBLIN CHOPINA sprzedam
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !
Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy w Lublinie przy ulicy Chopina . Lokal znajduje się w ścisłym  centrum Lublina (Śródmieście) u zbiegu ul Chopina i Okopowej.
Nieruchomość położona   jest na parterze 4 piętrowej kamienicy wybudowanej w latach 1930-35 i wielokrotnie modernizowanej i remontowanej .
Na parterze  kamienicy znajdują się  lokale  usługowe  a na piętrach lokale mieszkalne.
Na sprzedaż lokal na parterze z dużymi witrynami  od strony głównych ciągów pieszych .
Lokal  o pow.226,88 m2 składa się z sali sprzedaży ok. 171,5m2 , pomieszczeń magazynowo socjalnych ok. 36 m2 oraz pomieszczenia  znajdującego się w części podziemnej budynku o pow. 19,13m2 (obecnie magazyn).
W lokalu od 60 lat prowadzona jest sprzedaż obuwia i jest to jeden z trzech sklepów w Polsce, które przez tak długi okres utrzymały się w tej samej branży  tj.sprzedaż obuwia.
Począwszy od słynnej marki BATA ,Chełmek ,Polbut do Lastmaku tu zawsze sprzedawane były buty.   W społeczności Lubelskiej znany jest jako CHEŁMEK czy LASTMAK. .
Obecnie ma tam swój sklep firmowy marka 3i
Lokal znajduje się w dzielnicy biur notarialnych, kancelarii adwokackich , urzędów i banków  co daje szerokie  możliwości  prowadzenia różnej działalności -od  handlu,usług przez gastronomię ,  biura  czy inne usługi.
Lokal ma duże witryny sklepowe od ul Chopina i Okopowej , oraz dwa wejścia od ulicy Chopina.
Kamienica w ostatnich latach została otynkowana , wyremontowany dach i odnowione podwórko.
Nieruchomość jest wyodrębniona z wielomieszkaniowego budynku (jest KW) wraz z częściami wspólnymi i udziałem w gruncie (użytkowanie wieczyste gruntu)
Cena sprzedaży :2 400 000 zł 
Możliwe jest również wynajęcie lokalu w cenie 13 000 zł netto za m-c.Opłaty eksploatacyjne są po stronie najemcy.
POLECAM lokalizacja oraz duże spektrum możliwości prowadzenia działalności może być doskonałą inwestycją .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU NIERUCHOMOŚCI.
Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych osobowych takich jak : Imię i nazwisko, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
Współpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem !

Symbol
399/LDM/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Cena cena w innych walutach
2 400 000, 00 PLN
Cena za m2
10 578, 28 PLN
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Chopina
Rodzaj budynku
INNY
Rok budowy
1950
Powierzchnia całkowita
226, 88 m2
Powierzchnia użytkowa
207, 75 m2
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Instalacje w obiekcie
woda, prąd, gaz
Powierzchnia działki
360, 00 m2
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Nieruchomość dostępna od
30.09.2020
Dostępne sieci
linia telefpniczna stacjonarna
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE GŁOŚNE
Wentylacja
Internet
Czy jest KW
Stan budynku
DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Krzysztof Cieplak

Krzysztof Cieplak

wspólnik Ldom Nieruchomości

Cierpliwy i łagodny. 

Gra  w tenisa , koszykówkę  i jeździ na nartach .

Zakochany w swojej wnuczce.


licencja: 19069
info2@ldom.pl
tel.: 508-088-115

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę